طربقة تسليك أنابيب الصرف المسدودة

تعد أنابيب الصرف المسدودة واحدة من المشاكل الشائعة التي تواجه العديد، والتي غالبا ما تحدث نتيجة تراكم الأوساخ والشوائب في أنابيب الصرف مسببة صدور رائحة كريهة وانسدادها في نهاية المطاف، لذلك دائما ما ينصح بالتنظيف الدوري لأنابيب الصرف لتفادي حصول هذا النوع من المشاكل، ومن الجدير بالذكر أنه بإمكانك إما القيام بمهمة التنظيف بنفسك أو بإمكانك التواصل مع أحد شركات التنظيف حتى يتمكنوا من إنجاز هذه المهمة عنك، نحن في شركة بيزي بي – أفضل شركة تنظيف فلل في دبي – نسعد بخدمتكم من خلال الاستعانة بفريق من أصحاب الخبرة في مجال تسليك المجاري وعن طريق استعمال أحدث الأدوات وأكثرها جودة وكفاءة.

طرق تنظيف أنابيب الصرف الصحي

بإمكانك التخلص من الروائح الكريهة فب المصاريف أو فتحها عن طريق الاستعانة ببعض المواد، وفيما يلي أبرز هذه المواد:

منظفات أنابيب الصرف الكيميائية

بإمكانك الحصول على هذه المنتجات من محال بيع مواد التنظيف، كل ما عليك القيام به هو سكب مادة التصريف داخل أنابيب الصرف والبلوعة، تعمل هذه المنظفات بكفاءة على إذابة الدهون والرواسب التي تسبب انسداد المصارف ناهيك عن قدرتها على قتل أي بكتيريا أو فطريات متراكمة بها، بعد تحلل هذه المواد العالقة في المصرف ستلاحظين تصريف الماء بسهولة في الحوض واختفاء الرائحة الكريهة.

يجدر التنويه إلى أهمية اتباع التعليمات المدونة على العلبة فيما يخص الكمية وطريقة الاستخدام.

مواد طبيعية لتنظيف أنابيب الصرف 

في حال لم ترغبي بشراء أي مواد من السوق بإمكانك استخدام أي من المواد المتوفرة في كل منزل لأداء هذه المهمة، وفيما يلي طريقة تسليك أنابيب الصرف بكل سهولة:

  • صودا الخبز، تعد صودا الخبز واحدة من أكثر المواد فعالية في التنظيف، كل ما عليك القيام به هو سكب كوب من صودا الخبز داخل حوض جاف، مع الحرص على دخول المحلول داخل أنابيب الصرف.
  • بعد مرور دقائق قومي بسكب كوبين تقريبا من الماء المغلي وانتظري لبعض الوقت.
  • الآن قومي بإضافة كوب من صودا الخبز مرة أخرى واسكبي بعده مباشرة كوب من الخل الأبيض.
  • بعد ذلك قومي بإغلاق أنبوب الصرف ستلاحظين صدور بعض الأصوات والفقاعات، ولكن لا تقلقي فسرعان ما ستختفي.

حضّري الكبة بالّلبن بطريقتها الشاميّة الأصليّة

دون أدنى شك أو اختلاف بين اثنين أن الكبة الشامية تعد واحدة من أشهى الأطباق التي يمكن تحضيرها من بين الوصفات العالمية، وحتى تكون تجربتك مع الكبة الشامية باللبن ناجحة 100% فقد أحضرنا لك وصفتها الأصلية لتحضريها كما الشيف.

المكونات

عجينة الكبة:

  • 300 جم من لحم الغنم مفروم
  • كوبان من البرغل الناعم
  • حبة متوسطة الحجم من البصل
  • ملعقة كبيرة من الملح
  • ملعقة صغيرة من الفلفل الأبيض

الحشوة:

  • نصف كيلو جرام من لحم الغنم مفروم
  • نصف كوب من الزيت النباتي
  • 3 ملاعق كبيرة من الصنوبر المقلي
  • ملعقة كبيرة من الملح
  • ملعقة صغيرة من الفلفل الأسود
  • ملعقة صغيرة سبع بهارات
  • نصف ملعقة صغيرة من القرفة
  • حبتان من البصل مفرومة ناعماً

اللبن المطبوخ:

  • كيلو من اللبن
  • نصف كوب من الحليب
  • ملعقتان كبيرتان من النشا
  • حبة من البيض
  • ملعقة صغيرة من الملح
  • نصف ملعقة صغيرة من الفلفل الأبيض

التزيين:

  • ملعقة كبيرة من أوراق الطرخون
  • ملعقة صغيرة من الصنوبر المقلي

طريقة التحضير

  • في وعاء مناسب نضع البرغل ونغمره بالماء لننقعه حتى 10 دقائق تقريباً، بعدها نصفيه ونضعه في مفرمة اللحم مع اللحم المفروم والبصل والملح والفلفل ونفرم المكونات معاً باستخدام الشفرة الناعمة مرتين، فتكون العجينة جاهزة.
  • نضع قدر على النار وفيه نسخن الزيت ونضيف فوقه اللحم المفروم ونقلبه حتى يتغير لونه للبني ويجف ماؤه، ثم نضيف البصل ونقلب معاً حتى يذبل، ونتبل الحشوة بالقرفة والفلفل والبهارات السبع والملح، وبعد أن تبرد نضيف الصنوبر المقلي.
  • نأخذ مقدار من عجينة الكبة ونبدأ بتشكيلها على شكل بيضاوي ونحشوها بملعقة صغيرة من خليط الحشوة وبعدها نقفلها.
  • في قدر عميقة على النار نغلي مقدار وافر من الماء ونضع أقراص الكبة فيه ونتركها تغلي لمدة 10 دقائق على نار هادئة.
  • نحضر اللبن المطبوخ في قدر سميك القاعدة بسكب الحليب وإضافة البيضة ثم إضافة النشا مع مراعاة التقليب المستمر.
  • نتبل اللبن بالفلفل والملح ونستمر في تقليبه حتى يغلي ويصبح قوامه سميكاً، فيكون جاهزاً لإضافة أقراص الكبة بعد إخراجها من الماء المغلي مباشرةً، ونغلي الكبة مع اللبن لحوالي 10 دقائق أخرى.
  • يقدم طبق الكبة باللبن مزيناً بأوراق الطرخون والصنوبر المقلي، وإلى جانبه يمكن تحضير الأرز.

حالات يصح بها الطلاق في القانون الإماراتي

يعد الطلاق إحدى الحالات المنتشرة في الإمارات العربية المتحدة يعود ذلك إلى عدة من الأسباب لعل أبرزها الخيانة الزوجية، بناءً على ذلك قام المشرع الإماراتي بتناول جملة من أحكام التفريق بين الزوجين في الباب 3 من قانون الأحوال الشخصية رقم 28 لعام 2005، نصت الأحكام على فسخ العقد بين الزوجين لإحدى الآتي:

  • التفريق لضرر والشقاق.
  • التفريق لعدم الإنفاق.
  • التفريق للغياب والفقد.
  • التفريق للحبس.
  • التفريق للإيلاء والظهار.
  • التفريق لعدم أداء المهر الحال للزوجة.

بإمكانك الاستعانة بواحد من افضل محامي طلاق في ابوظبي لدينا في مكتب الهلالي للاستشارات القانونية والمحاماة.

تفصيل أسباب الطلاق 

جاء فيما يأتي تفصيل أسباب الطلاق التي نص عليها قانون الأحوال الشخصية رقم  28 لعام 2005.

التفريق للعلل 

قام قانون الأحوال الشخصية لدولة الإمارات بإعطاء الحق لكلا الزوجين في إنهاء الزواج في حال ثبوت علة في أحد الطرفين تؤثر وتهدم مقاصد الزواج سواء ظهور العلة قبل العقد أو بعده، ويسقط حقه في حال المعرفة بالعلة والقبول بها قبل العقد، وفيما يأتي أبرز هذه العلل:

  • علة مضرة أو منفرة، كالجزام والبرص والجنون.
  • علة تمنع الحصول على المتعة الجنسية، كالقرن ونحوه.
  • إذا ثبت أن أحد الطرفين يحمل أي أمراض معدية تسبب الهلاك كالإيدز مثلًا.
  • إذا ثبت بعد العلاج عقم أحد الطرفين بتقرير طبي.

التفريق لعدم أداء المهر الحال لزوجة

يعد المهر واحدة من حقوق الزوجة، فإذا اتفق الطرفان على تأجيل المهر ولم يلتزم الزوج في دفعه فيما بعد ولم يدخل بزوجته فيحق لها طلب التفرقة، أما في حال الدخول بالزوجة فلا يحق لها الطلاق، إنما يبقى المهر دينًا في ذمة الزوج.

التفريق للضرر والشقاق

يعد الضرر والشقاق إحدى الأمور التي يتعذر معها إتمام الحياة الزوجية، ويحق لكل من الطرفين طلب الطلاق في هذه الحالة، ولكن أولًا أعطى قانون الأحوال الشخصية الإماراتي فرصة للزوجين في الإصلاح بالاستعانة بلجنة توجيه أسري، وفي حال تعذر الإصلاح يحكم عندئذ بالطلاق.

التفريق لعدم الإنفاق 

يعد إنفاق الزوج على زوجته وتوفير لها كافة متطلبات الحياة إحدى أهم الواجبات في العلاقة الزوجية، وبالتالي فإن امتناع الزوج من الانفاق على زوجته يعطيها الحق في طلب التفرقة في حال لم يكن له مال ظاهر تنفذ فيه النفقة الواجبة عليه.

التفريق للغياب والفقد والحبس 

يجوز لزوجة الطلب بالطلاق في حال غياب الزوج في بلد معلوم الإقامة، لأن بغياب الزوج قد تخشى الزوجة ألا تقيم حدود الله وهي في ذمته، يقوم القاضي بإمهال الزوج مدة عام لنقل الزوجة إلى مكان سكنه وإلا سيقع الطلاق. كما ويحق للزوجة طلب الطلاق في حال كان زوجها مفقود أو المحبوس.

هل تعلَم أن لركوب المصاعِد آداب واتيكيتيّات؟!

المصعد هو تلك الحجرة الصغيرة ووسيلة نقل رائعة تصمم وتركب بواسطة شركة مصاعد دبي أو أي من مناطق الامارات، ترفعنا داخل المبنى من طابق إلى طابق وتهبط بنا أحيانًا عشرات الطوابق، وقد نجتمع بداخلها بأناس من مختلف الألوان والأطياف والأجناس نعرفهم بحكم الجيرة أو العمل أو نصادفهم للمرّة الأولى، وسواء أكنت لوحدك داخل المصعد أو برفقة أشخاص آخرين فإنَّ ركوب المصاعد تتطلب التزام مجموعة من الإتيكيتيات والآداب التي من شأنها أن تعكس أخلاق وسلوكيات راكب المصعد، ولهذا سنتعرّف سويًا على إتيكيت ركوب المصاعد بمختلف أنواعها وأشكالها:

  • انتظار خروج من في داخل المصعد قبل الدخول فيه، ومن ثمَّ الدخول بشكل محترم ولائق والابتعاد عن التدافع.
  • السماح لكبار السن والسيّدات بالدخول أولًا إلى المصعد، وهذا إن دلّ على شيء فإنَّما يدل على الذوق السليم ومظهر من مظاهر الاحترام.
  • يكون الخروج من المصعد للشخص الذي يقف بالقرب من باب المصعد، وكذلك الحال عند الدخول؛ إذ يدخل أولًا الشخص الذي يكون على مقربة من باب المصعد، وذلك بهدف تجنب التزاحم والتدافع.
  • إلقاء التحية على كلّ من يتم مُصادفته في المصعد حتّى إن لم تكونوا على معرفة به، فإلقاء التحية من آداب السّلوك.
  • يُفضل خفض الصوت مع صديقكم وقريبكم عند التواجد في المصعد، أثناء صعوده أو هبوطه، فالمكان ضيّق وليس من واجب الآخرين الاستماع إلى أحاديث جانبيّة في مقصورة ضيّقة ومغلقة، ويُفضل الامتناع عن الكلام إلى حين الخروج، وذلك من باب اللياقة والاحترام.
  • يُنصح بعدم رفع أصوات الموسيقى الصاخبة في المصعد حتّى لا يتم ازعاج المتواجدين بداخل مقصورة المصعد.
  • عند الرغبة في الخروج من المصعد فى أحد الأدوار وكنت بعيد عن الأزرار والباب فمن باب الأخلاق أن تتطلب من هم فى الأمام السماح لك بالتقدم؛ كي تخرج من المصعد بكلّ أدب وتهذيب.
  • يُفضل عدم استخدام المصعد إذا كان الصعود أو النزول لطابق قريب؛ وذلك من باب اللباقة وتجنب الازدحام داخل المصعد، ويُمكن في هذه الحالة استبدال المصعد بالدرج.
  • عدم الاستمرار في الضغط على أزرار المصعد بالرغم من وضوح تحرّكها في الشاشة.
  • الابتعاد عن تدخين السجائر بداخل مقصورة المصعد، فالمكان لا ينقصه الدخان نظرًا لانعدام التهوية بداخله.
  • في حال حدوث عطل بداخل المصعد فيجب قراءة والتزام التعليمات التي تدرجها شركات مصاعد في الامارات العربية المتحدة على جدار المصعد والاتصال بالطوارئ بدلًا من الصراخ والإرباك الذي لا داعي له.

حضّري أشهى الحلويات السّهلة باستخدام الحليب المكثف

إذا كان لديك كمية لا بأس بها من الحليب المكثف أو حليب مبخر وترغبين بالاستفادة منها في تحضير وصفات لذيذة، فإليك هذه الوصفات لتجربيها:

حلى الموز بالكراميل والبسكويت

المكوّنات

  • أربع حبات موز
  • أربع أكواب من الحليب السائل
  • ثلاثة ملاعق من النشا
  • علبة بسكويت صغيرة
  • ملعقتين من الحليب المكثف المحلى
  • وكوب من السكر للكراميل

طريقة التحضير

  • إحضار خلاط ثم تقشير الموز ووضعه في الخلاط مع الحليب والنشا والحليب المكثف وخلط المكونات جيداً.
  • وضعهم في طنجرة على النار والتقليب قليلا بشكل مستمر.
  • رفع الخليط عن النار عند يتماسك ووضعه جانباً ولكن لا يجب أن يبرد لأنه سيتجمد قليلاً.
  • وضع السكر في طنجرة أخرى ووضعه على النار لوحده حتى يذوب ويصبح عسلي اللون.
  • التأكد من أن الخليط السابق غير بارد، ووضعه على النار في حال برد.
  • تحضير قالب حلويات أو كؤوس صغيرة لسكب الحلى.
  • وضع طبقة من خليط الموز الأول ووضع القليل من البسكويت ثم وضع الكراميل ثم باقي خليط الموز ثم القليل من الكراميل وطبقة البسكويت في الآخر.
  • وضع الخليط في الفريزر لمدة ثلاثة ساعات أو أكثر للحصول على قالب جامد ومتكامل.

البان بايت

المقادير

  • بيضتان
  • نصف كوب من السكر
  • ملعقة صغيرة من الملح
  • ربع كوب من السمنة
  • ستة أكواب ونصف من الطحين
  • للتقديم سكر بودرة
  • كوب وربع الكوب من الماء الدافئ
  • سبعة غرامات من الخميرة
  • كوب حليب مكثف
  • كمية كافية من الزيت للقلي

طريقة التحضير

  • وضع الخميرة ونصف كوب من الماء الدافئ مع ملعقة صغيرة من السكر، والتحريك قليلاً، ثم تركه ليستريح 5 دقائق، ثم إضافة الحليب والبيض والملح، والسكر المتبقي إليه، التحريك جيداً.
  • إضافة السمنة لكوب الماء الدافئ المتبقي، والتحريك جيداً حتى تذوب تماماً، ثم إضافة خليط الخميرة والخفق بلطف.
  • إضافة أربعة أكواب من الطحين للخليط السابق، والتحريك جيداً حتى يصبح المزيج ناعماً وطرياً، ثم إضافة كوبان ونصف من الطحين تدريجياً حتى تتشكل العجينة.
  • إذا بقي الخليط لزجاً فيمكن إضافة نصف كوب من الطحين حتى تتشكل عجينة متماسكة ثم نقل العجينة لوعاء مدهون بالزيت وتغطيتها، ثم تبريدها لأربع ساعات أو ليوم كامل.
  • نقل العجينة لسطح مرشوش بالطحين ثم صنع مربعات منها بسماكة ربع أنش وعرض ربع إنش.
  • تسخين الزيت جيداً، ثم قلي الأقراص به حتى تصبح ذهبية اللون، ثم نقلها لوق التنشيف كيف تمتص الزيت الزائد وتركها لتبرد، ثم رش السكر البودرة عليها وتقدم.

دعي السلمون يتألق على مائدتك بوصفات شهية سريعة التحضير

لا غنى عن المأكولات البحرية في أي نظام غذائي صحيّ؛ فهي تشتمل على الكثير من العناصر الغذائية التي لا توجد في غيرها من أصناف الطعام، ويعود ذلك لاختلاف خصائص البيئة المائية التي تتواجد فيها عن اليابسة التي نستخرج منها أصناف الطعام الأخرى، ومن أبرز الخيارات التي يمكن النصح بتجربتها من بين المأكولات البحرية هو سمك السلمون؛ فهو من أنواع السمك ذات المحتوى المنخفض جداً من السعرات الحرارية مقابل القيمة الغذائية العالية، ويمكنك تحضيره لعائلتك بوصفات متنوعة، من بينها:

فطائر السلمون بالأعشاب

المكونات:

  • فيليه سلمون
  • عجينة بف بيستري
  • عصير ليمونة
  • ثوم أخضر
  • خردل ديجون
  • مايونيز
  • عسل
  • طرخون
  • بيض مخفوق
  • بقدونس
  • سبانخ مجمدة

طريقة التحضير:

  • في وعاء مناسب، يتم خلط كل من الخردل والمايونيز والثوم الأخضر والطرخون، بالإضافة للبقدونس والعسل معاً، ثم يُضاف إليها عصير الليمون ويتم المزج جيداً.
  • نقوم برق عجينة البف بيستري على سطح طاولة مرشوش بالطحين.
  • نوزع فيليه السلمون على العجينة، ثم نقوم بتوزيع المزيج المحضر عليه، وفوقه نضيف السبانخ المجمد.
  • نغطي العجينة المحشوة بطبقة أخرى من عجينة البف بيستري، ونزيل ما يزيد منها عن الأطراف.
  • نضغط على طرف العجينة بالشوكة لتثبيتها وتزيينها في ذات الوقت، ثم ندهنها بالبيض المخفوق باستخدام الفرشاة.
  • ندخلها لفرن محمّى مسبقاً على درجة حرارة 180 درجة مئوية لحوالي 15 دقيقة، وتقدم بعدها بالعافية.

السلمون المقرمش مع البارميزان

المكونات:

  • فيليه سلمون – ثلاثة قطع
  • ثلثي كوب من جبن البارميزان
  • ثلث كوب زبدة مذابة
  • ربع كوب بقدونس
  • ثلثي كوب خبز مطحون
  • 4 فصوص من الثوم
  • ليمون
  • ملح وفلفل أسود

طريقة التحضير:

  • في وعاء مناسب، نقوم بخلط كل من الزبدة المذابة والثوم والبقدونس والخبز المطحون، بالإضافة لجبن البارميزان.
  • نضيف الملح والفلفل الأسود بحسب الرغبة، ونخلط جيداً مع المكونات الأخرى.
  • في صينية فرن مغطاة بورق الألمنيوم نقوم بتوزيع قطع السلمون ومن ثم تتبيلها بالخليط المحضّر.
  • ندخل الصينية لفرن محمّى مسبقاً على درجة حرارة 180 مئوية ما بين 10 و15 دقيقة.
  • بعد أن يجهز السلمون يقدّم إلى جانبه الجزر والبروكلي.

تعرف على خطوات تساعدك بنقل قطع الأثاث الثقيلة بسهولة أكبر

بشكل أو بآخر، يمكن اعتبار عملية نقل الأثاث عملية ليست بالسهلة أو البسيطة، وهي من الإجراءات التي تتطلب في كثير من الأحيان الاستعانة بالخبراء والمحترفين من شركات نقل اثاث الشارقة دبي ابوظبي وغيرها من مناطق الإمارات العربية المتحدة؛ حيث تعتبر هذه الشركات بمثابة الجهة الأكثر اختصاصاً ودرايةً في أفضل الطرق التي يمكن تطبيقها لضمان عملية نقل سهلة وسلسة وآمنة لجميع مقتنياتك، ولكن في أي حال من الأحوال تعيّن عليك نقل بعض قطع الأثاث في منزلك بصورة ذاتية فإن الخطوات التالية تساعدك على تسهيل نقل القطع الثقيلة من بينها:

  • من المعروف ان قطع الأثاث الثقيلة سيتم ترتيبها على جوانب شاحنة النقل وفي الجزء الخلفي منها حتى يتم موازنة الحمولة، وبذلك سيتعين عليك نقلها قبل أي عناصر أخرى، وبمعرفتك لذلك ابدأ بتعداد هذه العناصر ووضع مخطط مسبق لنقل كل منها، وبذلك توفر على نفسك الوقت والجهد الذي قد تحتاجه لاحقاً في حال بدأت بالعكس.
  • لا تتردد بالحصول على مجموعة متنوعة من عناصر المساعدة في نقل الأثاث، والتي من بينها أشرطة النقل والمنزلقات والقواعد ذات العجلات وما شابهها؛ فهي ستسهل عليك الكثير وتخفف من الحمل والثقل الذي قد يتحمله جسدك وظهرك بشكل خاص فيما لو لم تعتمد عليها.
  • سيكون من المفيد جداً بالنسبة لك لو قمت بتفكيك قطع الأثاث الكبيرة لأصغر أجزاء ممكنة، فأزل الوسائد وأرجل الكنب، وقم بفك إطارات الأسرّة إن كان ممكناً، وهكذا، ولكن ضع بعين اعتبارك أن البراغي وعناصر التثبيت الخاصة بكل منها ضرورية جداً، فقم بالاحتفاظ بكل مجموعة منها في علبة أو كيس محدد مع تسميته.
  • كن واعياً للأوقات التي ستحتاج فيها لعمليات سحب أو رفع أو تحريك قطع الأثاث المختلفة، واحرص على القيام بكل عملية من هذه العمليات بالشكل الصحيح الذي سيحميك من تعريض نفسك للإصابة أو الخطر، كما سيحمي قطع الأثاث من التضرر.
  • عند وجود أدراج وسلالم في المنزل سيتعين عليك الاستعانة بشكل إضافي لحمل قطع الأثاث معك، وعند القيام بذلك قوموا بحمل هذه القطع بشكل مائل بزاوية، ومن المهم الانتباه لسرعة السير أثناء الحركة واتجاهها، وهو ما يتعين على الشخص الذي في أسفل الدرج تحديده.

ما يمكن قوله إن الاستعانة بخدمات شركة نقل اثاث عجمان أو دبي أو الشارقة أو غيرها، يمكن أن يجنبك الكثير من المشقة، ولكن تبقى للضرورة أحكام!

وصفة المفتول بالدجاج والحمص

يُعدُّ طبق المفتول أحد الأطباق العربية المشهورة، والتي تمتاز بمذاقها ونكهتها المتميزة، ويتم تطبيق هذا الطبق في العديد من المناسبات والولائم الغذائية، ولهذا سنركز جُل اهتمامنا في هذا المقال للحديث عن الآلية المتبعة لإعداد هذا الطبق الشهير.

 

مكونات المفتول بالدجاج والحمص

  • كيلو واحد من الدجاج.
  • حوالي أربع إلى خمس حبات من البصل كبير الحجم والمقطع إلى شرائح.
  • ملعقتان كبيرتان من الملح.
  • حوالي (5-7 حبات من الهيل الصحيح).
  • ملعقة صغيرة من الفلفل الأسود.
  • نصف ملعقة صغيرة من الكركم أو العصفر.
  • موب واحد من الحمص المسلوق.
  • ويحتاج خليط المفتول إلى ثلاث ملاعق كبيرة من زيت الذرة.
  • ونصف كيلو من المفتول.
  • ملعقة كبيرة من الكراوية المطحونة.
  • ملعقة صغيرة من الملح.

 

طريقة تحضير الطبق

  • إحضار قدر عميق ويوضع داخله الدجاج، ثمَّ يُغمر بالماء ويُترك كي يغلي على نار مرتفعة الحرارة لبضع دقائق.
  • إزالة الرغوة التي تتكوّن على سطح الوعاء باستخدام ملعقة مخصصة لذلك.
  • إضافة كلّ من البصل، والملح، والهيل، والفلفل، والكركم إلى الدجاج، وتركه يغلي على نار متوسطة الحرارة حتّى ينضج تمامًا، مع مراعاة عدم تصفية المرق وعدم التخلص من البصل المتواجد في المرق.
  • وضع مقدار كوبين من مرق الدجاج والبصل في قدر متوسط الحجم، ثمَّ وضع الدجاج المسلوق فوقه، ويُضاف إليه الحمص المسلوق، وتركه يطهو على النار مدّة عشر دقائق، وبعد ذلك الاحتفاظ به ساخنًا.
  • تحضير خليط المفتول من خلال إحضار قدر آخر، ويوضع داخله القليل من الزيت، ويُسخّن على النار، ثمذَ يُضاف إليه المفتول مع ضرورة التقليب قليلًا حتّى تتغطّى حبات المفتول جميعها بالزيت.
  • إضافة كوبين من مرق الدجاج، والكراوية، والملح، وتقليبها قليلًا حتّى لتختلط مع بعضها البعض، وبعد ذلك يتم خفض حرارة النار، وترك الطعام يطهى لمدة تتراوح ما بين (10-15 دقيقة) حتّى ينضج مع ضرورة التقليب من وقت إلى آخر.
  • وضع المفتول في طبق التقديم، ويوضع فوقه مرق الدجاج والحمص، ويتم تقديمه ساخنًا.
  • يُنصح بإضافة بعض الخضروات الطازجة إلى المفتول؛ وذلك من أجل تعزيز الفوائد المرجوّة من هذا الطبق المميز.

تعرّف على الأساسيات الخاصة بزراعة أشجار الزيتون

تتمتع أشجار الزيتون بالعديد من المزايا التي تجعلها من ضمن أكثر أنواع الأشجار انتشاراً، فلربما يُرغب بزراعتها للاستفادة من ثمارها وما تشتمل عليه من فوائد صحية وتغذويّة، أو للاستمتاع بما توفره من مظهر جمالي سواء في داخل المنزل أو خارجه؛ نظراً لقدرتها الكبيرة على التكيّف مع الأجواء المحيطة بها، فإن كنت تبحث عن اشجار زيتون للبيع لا بد من مراعاة الأساسيات الآتية المطلوبة لإتمام عملية زراعتها بنجاح:

  • درجة الحرارة المناسبة
    تعد المناطق ذات المناخ الشتوي البارد ولكن الخالي من الصقيع، بالإضافة لوجود اشعة الشمس، من أكثر المناطق ملاءمةً لزراعة أشجار الزيتون ونموها، ويعود ذلك لأن أشجار الزيتون تحتاج لدرجة حرارة تقارب 21 درجة مئوية خلال النهار في الفترة ما بين فصلي الشتاء والربيع حتى تنمو بالصورة المثالية، حيث أن درجات الحرارة الأقل من ذلك قد تكون سبباً في موتها.

 

  • التربة الصالحة للزراعة
    بالنظر لأنواع التربة التي تناسب زراعة أشجار الزيتون يُلاحظ بأنه من الممكن نجاح زراعتها في معظم أنواع التربة تقريباً إلا التربة الطينية؛ وذلك لأن هذا النوع من التربة قد يتعرض للتشقق خلال فصل الصيف، وبعد اختيار التربة المناسبة لا بد من إجراء اختبار لمعرفة تركيبها الكيميائي؛ فذلك يساعد على تحديد حاجتها لأي أسمدة عضوية، يتبع ذلك العمل على حرث التربة وتنظيفها لإزالة أي حشائش ضارة قد تؤثر على نمو الأشجار.

 

  • المسافة بين الأشجار
    في حال تم اتخاذ القرار النهائي المتعلق بإمكانية زراعة أشجار الزيتون في منطقة معينة، وتوجد رغبة بزراعة مجموعة منها، فإنه لا بد من مراعاة ترك المسافة الكافية ما بين كل شجرة وأخرى؛ وذلك حتى يتسنى لكل شجرة الحصول على احتياجات النمو الخاصة بها وبثمارها بأفضل صورة، حيث تتراوح المسافة التي ينصح بها ما بين 20 وحتى 30 قدم.

 

  • ريّ أشجار الزيتون
    يمكن الاستفادة من مجموعة متنوعة من طرق الريّ لريّ أشجار الزيتون، فيمكن اختيار الري بالتنقيط والاستفادة من المزايا التي يقدمها والتي منها توفير الماء للشجرة بشكل كافي وبطيء، بالإضافة لمنع انجراف التربة في منطقة الزراعة، او قد يتم اختيار الري بالرذاذ، وهي الطريقة التي تقوم على استخدام خراطيم متحركة موصولة في جهاز الري، أو قد يتم اعتماد طريقة الري بالخطوط والقنوات، وهي الطريقة التي تقوم على عمل قناة او خط حول الصف الذي تتواجد به أشجار الزيتون، وذلك بحيث يتراوح عرضه ما بين 70-80 سم، وهذه الطريقة تضمن وصول الماء لجميع الأشجار بصورة متساوية.

 

يعتبر ما سبق بمثابة المتطلبات الأساسية التي يتوجب على الراغب بزراعة أشجار الزيتون مراعاتها، ويمكن التعرف على المزيد من التفاصيل والمعلومات ذات العلاقة بكيفية العناية المناسبة بشجرة الزيتون من خلال استشارة المختصين بالزراعة والذين يعملون في أفضل مشاتل في دبي.

أنواع من العقارات التي يمكنك الاستثمار بها

يُنظر للاستثمار العقاري باعتباره أفضل أنواع الاستثمار التي من الممكن الخوض بها، ويعود ذلك لعدة خصائص تميزه عن غيره من أنواع الاستثمار الأخرى، ولعل من أبرزها ما يتصف به من درجة عالية من الأمن والاستقرار الذي يبحث عنه كل مستثمر، وفي ظل التوجّه الكبير لرواد الأعمال من حول العالم للاستثمار في مجال العقارات يمكن التطرّق لذكر مجموعة من أبرز أنواع العقارات التي يمكن اختيارها كاستثمار في رحلة البحث عن عقارات للبيع، ومن ذلك:

  • الأراضي

يعد الاستثمار في شراء الأراضي مناسباً لأولئك المستثمرين الذين يرغبون بإنشاء مشروع زراعي، أو إنشاء مزرعة خاصة، أو حتى العمل في مجال السمسرة وبيع الأراضي، ولكن قبل اتخاذ الخطوات التنفيذية الخاصة بهذا الخيار لا بد من الأخذ بعين الاعتبار استيعاب احتياجات وإمكانيات العملاء الذين قد يرغبون بشراء هذه الأرض، وذلك بهدف التأكد من أن قطعة الأرض هذه من الممكن أن تلبي العديد من الاحتياجات، وبذلك يمكن إتمام عملية البيع بشكل أسرع وبالتالي تحقيق الاستفادة الاستثمارية المرغوبة.

 

  • الوحدات التجارية

تشمل هذه الوحدات مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية التي يمكن استخدامها بهدف الحصول على دخل إيجاري ثابت، وتشمل مراكز التسوق والمطاعم والمستشفيات والشركات والفنادق والمكاتب وناطحات السحاب، كما يمكن اعتبار المباني السكنية من ضمن الوحدات التجارية؛ حيث يمكن استخدامها كمصدر للدخل والحصول على عائد شهري أو سنوي ثابت، ومما يمكن ذكره أن هذه الوحدات تعتبر واحدة من أصعب أنواع العقارات من الناحية الترويجية؛ وذلك لأنها تحتاج خبرة كبيرة من الوكيل العقاري لكي يستطيع ترويجها بشكل مناسب.

 

  • الوحدات السكنية

تعتبر الوحدات السكنية من أشهر أنواع العقارات وأكثرها طلباً في سوق الاستثمار العقاري، ومن الممكن للراغب بالاستثمار في هذا السوق الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات، ومنها: الفيلات، والشقق المتنوعة كالأستوديو والدوبلكس والتربلكس والبنتهاوس وغيرها، وحتى يستفيد مالك العقار السكني بأفضل طريقة يتعين عليه أن يكون على علم بكافة التفاصيل الممكنة عن العقار الذي يملكه ويروّج له؛ وذلك حتى يتمكن من إيجاد المشتري المناسب من حيث الاحتياجات والإمكانيات المالية.

 

ومن جهة اخرى، إذا كان الهدف الاستثماري من شراء الوحدة السكنية يتمثل بالحصول على عقار سكني جديد للمالك وعائلته، فلا بد له من مراعاة عدة عوامل لاختيار المنزل المناسب، ويمكن الإشارة لأنه ومن خلال عقار دبي سيكون بمقدورك الحصول على الاستشارة العقارية التي تحتاجها في هذه القضية.