أنواع من العقارات التي يمكنك الاستثمار بها

يُنظر للاستثمار العقاري باعتباره أفضل أنواع الاستثمار التي من الممكن الخوض بها، ويعود ذلك لعدة خصائص تميزه عن غيره من أنواع الاستثمار الأخرى، ولعل من أبرزها ما يتصف به من درجة عالية من الأمن والاستقرار الذي يبحث عنه كل مستثمر، وفي ظل التوجّه الكبير لرواد الأعمال من حول العالم للاستثمار في مجال العقارات يمكن التطرّق لذكر مجموعة من أبرز أنواع العقارات التي يمكن اختيارها كاستثمار في رحلة البحث عن عقارات للبيع، ومن ذلك:

  • الأراضي

يعد الاستثمار في شراء الأراضي مناسباً لأولئك المستثمرين الذين يرغبون بإنشاء مشروع زراعي، أو إنشاء مزرعة خاصة، أو حتى العمل في مجال السمسرة وبيع الأراضي، ولكن قبل اتخاذ الخطوات التنفيذية الخاصة بهذا الخيار لا بد من الأخذ بعين الاعتبار استيعاب احتياجات وإمكانيات العملاء الذين قد يرغبون بشراء هذه الأرض، وذلك بهدف التأكد من أن قطعة الأرض هذه من الممكن أن تلبي العديد من الاحتياجات، وبذلك يمكن إتمام عملية البيع بشكل أسرع وبالتالي تحقيق الاستفادة الاستثمارية المرغوبة.

 

  • الوحدات التجارية

تشمل هذه الوحدات مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية التي يمكن استخدامها بهدف الحصول على دخل إيجاري ثابت، وتشمل مراكز التسوق والمطاعم والمستشفيات والشركات والفنادق والمكاتب وناطحات السحاب، كما يمكن اعتبار المباني السكنية من ضمن الوحدات التجارية؛ حيث يمكن استخدامها كمصدر للدخل والحصول على عائد شهري أو سنوي ثابت، ومما يمكن ذكره أن هذه الوحدات تعتبر واحدة من أصعب أنواع العقارات من الناحية الترويجية؛ وذلك لأنها تحتاج خبرة كبيرة من الوكيل العقاري لكي يستطيع ترويجها بشكل مناسب.

 

  • الوحدات السكنية

تعتبر الوحدات السكنية من أشهر أنواع العقارات وأكثرها طلباً في سوق الاستثمار العقاري، ومن الممكن للراغب بالاستثمار في هذا السوق الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات، ومنها: الفيلات، والشقق المتنوعة كالأستوديو والدوبلكس والتربلكس والبنتهاوس وغيرها، وحتى يستفيد مالك العقار السكني بأفضل طريقة يتعين عليه أن يكون على علم بكافة التفاصيل الممكنة عن العقار الذي يملكه ويروّج له؛ وذلك حتى يتمكن من إيجاد المشتري المناسب من حيث الاحتياجات والإمكانيات المالية.

 

ومن جهة اخرى، إذا كان الهدف الاستثماري من شراء الوحدة السكنية يتمثل بالحصول على عقار سكني جديد للمالك وعائلته، فلا بد له من مراعاة عدة عوامل لاختيار المنزل المناسب، ويمكن الإشارة لأنه ومن خلال عقار دبي سيكون بمقدورك الحصول على الاستشارة العقارية التي تحتاجها في هذه القضية.